空家管理 | 神奈川お庭管理伐採サービス

空き家（空室）・空き地管理とは

転勤や入院等で、長期間自宅が空き家となる
次の借主が決まるまで、空き家となる。
子供たちに残しておきたいが、管理が大変。

　こんな時は、お任せください。
人が住まなくなった家は、急速に劣化していきます。その原因は、家を閉めきっていることにより湿気が多くなり、カビが繁殖したり、木部の劣化や鉄部分の錆びなどを招きます。
　また、それ以外にも、『不法投棄』『放火』『壁等への落書き』『庭木・草等の繁茂』等、いろいろなリスクもあります。毎月、定期巡回で大切な資産をお守りするのが空き家管理サービスです。

サービス内容

屋内管理
①通気・換気	全室（押入れ・物入れ等含）開放の上、空気の入れ替えを行います。
②清掃	建物内部の掃き掃除をします。虫などの侵入で汚れがある場合は、水拭きも致します。
③通水	約1分ほど、蛇口を開放し、錆の付着防止、排水トラップ（臭気防止部）の注水を致します。
④雨漏り等の確認	各室内側より、雨漏りの症状や、家屋の痛みをチェックいたします。

屋外管理
①庭木の管理	庭の草刈り及び、必要に応じて、庭木に散水を行います。庭木の剪定の可否、消毒の可否のチェックを致します。
②家屋状態チェック	家屋外側より、塗装・外壁仕上げ・木部・鉄部など補修の必要性をチェックいたします。
③郵便物の管理	いらないダイレクトメールや必要な郵便物を整理し、必要なものは指定先に転送致します。

報告: 報告書は、一ヵ月毎に作成し、ご報告致します。臨時報告すべき事項は、電話・特別報告書を作成し、ご報告致します。
有事の際の巡回: 台風・地震・大雪・火災・豪雨により被害が発生した恐れのある場合には、臨時の巡回を致します。

料金

	月１回	月２回	月３回	年間契約
一戸建て	10,000円	19,000円	27,000円	各2,000円引き
マンション	9,000円	17,000円	24,000円	各2,000円引き
空き地	6,000円	12,000円	18,000円	各1,000円引き
スポット巡回サービス	12,000円／回

※空き地は、屋外管理のみ（郵便物管理除く）となります。
※巡回の際、手入れが別途必要な場合は、いったんご連絡の上、必要に応じて作業致します（一部別料金）

よくいただくご質問

途中で基本プランの変更は出来るのですか?	できます。変更の際は、お早めにご連絡をお願いいたします。
支払い方法はどうすればよろしいですか？	スポット巡回の場合は、事前にお振込みを、年間契約の場合は、事前に2か月分お振込み頂き、その後、毎月お振込みをお願いしております。
留守(空き家)期間中、電気・ガス・水道の契約を継続しておく必要はありますか？	長期不在する場合（ガス漏れ等、安全上の問題から）ガスは必ず閉栓のお手続きをお願いします。水道は通水、電気は室内等の確認の際、必要となりますので、ご契約の継続をお願いいたします。